L’allocation logement est l’une des aides les plus versees en France, avec plus de 6,5 millions de beneficiaires. Ce guide detaille les montants exacts par zone et composition familiale, la formule de calcul utilisee par la CAF, trois cas pratiques chiffres, et la procedure complete pour faire votre demande en 2026.
Montants detailles par zone et composition familiale
Les tableaux ci-dessous indiquent les montants mensuels indicatifs de l’APL pour chaque zone, en fonction de la composition du foyer. Ces montants correspondent a des situations ou le loyer atteint ou depasse le plafond de loyer et ou les ressources sont proches du minimum.
Zone 1 — Ile-de-France
| Composition du foyer | Plafond de loyer | Montant max. indicatif |
|---|---|---|
| Personne seule | 319,87 EUR | ~295 EUR |
| Couple sans enfant | 385,09 EUR | ~345 EUR |
| Couple ou parent isole + 1 enfant | 412,29 EUR | ~380 EUR |
| Couple ou parent isole + 2 enfants | 450,22 EUR | ~410 EUR |
| Par personne supplementaire | +56,78 EUR | +~34 EUR |
Zone 2 — Grandes agglomerations
| Composition du foyer | Plafond de loyer | Montant max. indicatif |
|---|---|---|
| Personne seule | 278,28 EUR | ~258 EUR |
| Couple sans enfant | 339,55 EUR | ~305 EUR |
| Couple ou parent isole + 1 enfant | 364,63 EUR | ~335 EUR |
| Couple ou parent isole + 2 enfants | 399,52 EUR | ~365 EUR |
| Par personne supplementaire | +53,01 EUR | +~30 EUR |
Zone 3 — Reste de la France
| Composition du foyer | Plafond de loyer | Montant max. indicatif |
|---|---|---|
| Personne seule | 260,51 EUR | ~240 EUR |
| Couple sans enfant | 315,17 EUR | ~285 EUR |
| Couple ou parent isole + 1 enfant | 340,68 EUR | ~310 EUR |
| Couple ou parent isole + 2 enfants | 373,68 EUR | ~340 EUR |
| Par personne supplementaire | +49,53 EUR | +~28 EUR |
Plafonds de loyer 2026 (bareme APL). Les montants maximums indicatifs supposent des ressources proches du plancher. Le montant reel depend de la formule de calcul detaillee ci-dessous.
Formule de calcul de l’allocation logement
La CAF utilise la formule suivante :
AL = L + C – PP
Ou :
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- L = loyer reel retenu (plafonne au plafond de loyer de votre zone)
- C = charge forfaitaire (montant fixe selon la composition du foyer : ~54 EUR pour 1 personne, ~65 EUR pour 2 personnes, +~30 EUR par personne supplementaire)
- PP = participation personnelle (part que vous devez payer vous-meme, calculee en fonction de vos ressources)
La participation personnelle (PP) est le coeur du calcul. Elle augmente proportionnellement a vos revenus : plus vos ressources sont elevees, plus votre PP est elevee, et donc plus le montant de l’allocation diminue. Quand PP depasse L + C, l’allocation tombe a zero.
Les plafonds de loyer en detail
Le loyer pris en compte dans la formule est plafonne. Si votre loyer reel est inferieur au plafond, c’est le loyer reel qui est retenu. S’il est superieur, c’est le plafond qui s’applique — vous ne percevez pas davantage, meme si vous payez un loyer plus eleve.
Trois cas pratiques chiffres
Cas 1 : Etudiant a Lyon (Zone 2)
- Situation : etudiant de 22 ans, celibataire, studio en residence privee
- Loyer : 450 EUR/mois (charges comprises)
- Ressources N-2 : 3 200 EUR (jobs d’ete)
- Plafond de loyer applicable : 278,28 EUR (zone 2, personne seule)
- Calcul : loyer retenu = 278,28 EUR + charge forfaitaire ~54 EUR = 332 EUR. La PP est tres faible (revenus quasi nuls).
- Allocation estimee : environ 230-250 EUR/mois
Cas 2 : Couple avec 1 enfant a Nantes (Zone 2)
- Situation : couple marie, 1 enfant de 3 ans
- Loyer : 700 EUR/mois
- Ressources N-2 : 22 000 EUR (un salaire + mi-temps)
- Plafond de loyer applicable : 364,63 EUR (zone 2, 3 personnes)
- Calcul : loyer retenu = 364,63 EUR + charge forfaitaire ~95 EUR = 460 EUR. La PP est moderee grace aux revenus intermediaires.
- Allocation estimee : environ 150-190 EUR/mois
Cas 3 : Parent isole avec 2 enfants a Paris (Zone 1)
- Situation : mere celibataire, 2 enfants (7 et 10 ans), logement social
- Loyer : 650 EUR/mois
- Ressources N-2 : 16 000 EUR
- Plafond de loyer applicable : 450,22 EUR (zone 1, 3 personnes)
- Calcul : loyer retenu = 450,22 EUR + charge forfaitaire ~125 EUR = 575 EUR. La PP est reduite (revenus modestes + abattement parent isole).
- Allocation estimee : environ 350-410 EUR/mois
Plafonds de ressources 2026
Les plafonds de ressources ne dependent pas de la zone geographique — ils sont nationaux. En revanche, ils varient selon la composition du foyer. Au-dela de ces seuils, l’allocation diminue progressivement :
| Composition du foyer | Plafond annuel (revenus N-2) | Equivalent mensuel |
|---|---|---|
| Personne seule | ~14 700 EUR | ~1 225 EUR |
| Couple sans enfant | ~21 600 EUR | ~1 800 EUR |
| Couple ou parent isole + 1 enfant | ~26 900 EUR | ~2 242 EUR |
| Couple ou parent isole + 2 enfants | ~31 500 EUR | ~2 625 EUR |
| Par enfant supplementaire | +~5 300 EUR | +~442 EUR |
Ces plafonds correspondent au seuil au-dela duquel l’allocation devient nulle. Entre le minimum et ce plafond, le montant est degressif.
Quand et comment faire la demande
Quand faire la demande ?
- Des l’entree dans le logement — le droit est ouvert a partir du mois suivant votre emmenagement. Faites la demande dans le mois de votre entree pour ne pas perdre de droits
- Pas d’effet retroactif — contrairement a d’autres prestations, l’allocation logement n’est pas versee retroactivement au-dela du mois de la demande. Un retard = de l’argent perdu
- Changement de situation : si vos ressources baissent (perte d’emploi, naissance), signalez le changement immediatement — un recalcul peut augmenter votre allocation
Comment faire la demande — 4 etapes
- Creer un compte sur caf.fr — si vous n’en avez pas encore. Munissez-vous de votre numero de securite sociale et d’un RIB
- Remplir la demande en ligne — rubrique “Mes demarches” > “Faire une demande de prestation” > “Allocation logement”. Vous aurez besoin de :
- Votre numero d’allocataire (si existant)
- Le montant de votre loyer (hors charges)
- La date d’entree dans le logement
- Les coordonnees de votre bailleur
- Votre RIB
- Joindre les justificatifs — bail ou contrat de location, attestation de loyer (formulaire que votre bailleur doit completer), justificatifs de ressources si necessaire
- Attendre le traitement — delai moyen de 1 a 2 mois. Le premier versement inclut souvent un rattrapage depuis la date d’ouverture du droit
Mois de carence
Attention : la CAF applique un mois de carence sur le premier versement. Concretement, si vous entrez dans votre logement le 1er mars et faites votre demande dans la foulee, votre droit est ouvert en avril, et le premier versement intervient debut mai. Ce mois de carence s’applique a chaque nouveau logement.
Erreurs frequentes a eviter
- Oublier l’attestation de loyer — ce document est indispensable. Il doit etre rempli et signe par votre bailleur. Sans lui, le dossier est incomplet
- Ne pas signaler un changement de situation — naissance, separation, perte d’emploi, demenagement : tout changement doit etre declare sous 30 jours. Un retard peut entrainer un trop-percu a rembourser
- Confondre loyer et charges — le montant a declarer est le loyer hors charges. Les charges locatives ne sont pas prises en compte dans le calcul de l’allocation
- Ne pas actualiser ses revenus — si vos revenus ont baisse significativement par rapport a N-2, vous pouvez demander un recalcul sur la base de votre situation actuelle (neutralisation de ressources)
- Depasser les delais de declaration — la CAF peut recalculer retroactivement et exiger le remboursement de sommes trop percues
📝
Documents necessaires
A reunir avant de faire votre demande
1. Bail ou contrat de location
Copie de votre bail en cours, avec la date d’entree dans le logement et le montant du loyer.
2. Attestation de loyer
Formulaire a faire remplir et signer par votre bailleur. Disponible sur caf.fr ou dans votre espace locataire.
3. RIB
Releve d’Identite Bancaire a votre nom. L’allocation sera versee directement sur ce compte.
4. Justificatifs de ressources
Avis d’imposition N-2, bulletins de salaire recents ou attestation Pole Emploi en cas de chomage.
5. Piece d’identite
Carte nationale d’identite, passeport ou titre de sejour en cours de validite.
Questions frequentes
L’allocation est-elle versee au locataire ou au bailleur ?
En general, l’allocation est versee directement au bailleur, qui la deduit de votre loyer. Vous ne payez alors que la difference. Dans certains cas (sous-location, logement meuble), elle peut etre versee directement au locataire.
Puis-je cumuler l’allocation logement avec le RSA ?
Oui. L’allocation logement et le RSA sont cumulables. Toutefois, si vous percevez une allocation logement, un forfait logement est deduit de votre RSA (environ 70 EUR pour une personne seule). Le montant total reste positif dans la plupart des cas.
Que se passe-t-il en cas de demenagement ?
Vous devez declarer votre demenagement sur caf.fr dans les 30 jours. Une nouvelle demande d’allocation logement est necessaire pour le nouveau logement, avec une nouvelle attestation de loyer. Un nouveau mois de carence s’applique.
Mon bailleur refuse de remplir l’attestation de loyer. Que faire ?
Le bailleur est legalement tenu de fournir ce document. En cas de refus, vous pouvez contacter votre CAF qui dispose de moyens de pression, ou saisir la Commission Departementale de Conciliation.