O governo italiano oferece um subsidio de aluguel para familias e individuos com renda baixa que alugam imoveis no pais. Conhecido como Bonus Affitto, o beneficio varia de regiao para regiao — com valores que podem chegar a mais de 3.000 euros por ano.
Se voce mora na Italia e paga aluguel, este guia explica os requisitos, valores e como solicitar o beneficio na sua regiao.
O que e o Bonus Affitto?
O Bonus Affitto e um contributo financeiro oferecido pelos municipios italianos (Comuni) para ajudar familias a pagar o aluguel. O programa e financiado em parte pelo governo central (Fondo Sostegno Affitti) e em parte pelos governos regionais e municipais.
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Cada regiao da Italia define seus proprios criterios: valor maximo do beneficio, limite de renda (ISEE), documentacao exigida e prazos para a inscricao. Isso significa que o que vale em Milao pode nao valer em Napoles.
Valores por regiao (resumo)
| Regiao | Valor maximo anual | ISEE maximo |
|---|---|---|
| Lombardia | Ate 3.000 euros | 26.000 euros |
| Lazio (Roma) | Ate 2.000 euros | 28.000 euros |
| Emilia-Romagna | Ate 2.500 euros | 17.154 euros |
| Toscana | Ate 2.800 euros | 16.500 euros |
| Trentino-Alto Adige | Ate 3.500 euros | 28.000 euros |
Os valores variam entre 1.500 e 3.500 euros por ano, dependendo da regiao e da faixa de renda do beneficiario.
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Requisitos basicos
Para solicitar o bonus affitto, voce precisa atender os seguintes requisitos:
- Contrato de aluguel registrado — o contrato deve estar registrado na Agenzia delle Entrate (orgao fiscal italiano)
- ISEE em dia — o ISEE e o indicador de renda familiar equivalente, calculado gratuitamente nos centros de assistencia (CAF)
- Residencia no imovel — voce deve morar no imovel que aluga e estar registrado na prefeitura local
- Nao ser proprietario — nao pode ter outro imovel adequado na mesma provincia
- Estar em dia com o aluguel — precisa comprovar pagamentos regulares
Bonus especifico para jovens ate 31 anos
Jovens entre 20 e 31 anos que moram em imovel diferente da casa dos pais podem acessar uma deducao fiscal extra de ate 2.000 euros por ano. Essa deducao e valida nos primeiros 4 anos de contrato e pode ser combinada com o bonus affitto regional.
Outros beneficios cumulaveis
Alem do bonus affitto, familias de baixa renda na Italia podem acessar:
- Bonus Bollette — desconto automatico nas contas de luz, gas e agua (ISEE ate 9.530 euros)
- Carta Acquisti — cartao pre-pago de 40 euros/mes para alimentos e contas
- Assegno di Inclusione — renda basica para familias com menores, idosos ou deficientes
- Assegno Unico per i Figli — contribuicao mensal por filho (universal)
Somando todos os beneficios disponiveis, uma familia de 4 pessoas com ISEE abaixo de 9.000 euros pode economizar mais de 7.000 euros por ano.
Como solicitar
A solicitacao e feita junto ao municipio (Comune) de residencia, geralmente de tres formas:
- Online — via portal do municipio com identidade digital (SPID)
- CAF/Patronato — centros de assistencia fiscal gratuitos
- Presencial — diretamente na prefeitura, com agendamento
Os prazos variam por municipio. Alguns abrem inscricoes no primeiro semestre, outros no segundo. E importante preparar os documentos com antecedencia, pois as vagas na classificacao sao limitadas e funcionam por ordem de chegada em muitos casos.
Documentos necessarios
- ISEE atualizado (2026)
- Contrato de aluguel registrado
- Comprovantes de pagamento do aluguel
- Documento de identidade
- Codice Fiscale (equivalente ao CPF)
- Certificado de residencia
- Permesso di soggiorno (para cidadaos nao-europeus)
O bonus affitto e uma das principais formas de apoio para quem mora de aluguel na Italia. Com a preparacao certa, e possivel acessar o beneficio e reduzir significativamente o peso do aluguel no orcamento familiar.